Calculs, matériaux, mise en oeuvre
Quel DPE et pour quels coûts ? L’isolation raisonnée
Cochez vos travaux, voyez la classe estimée et le budget. Puis les calculs de surface, les matériaux comparés sur autre chose que leur lambda, et les techniques de pose expliquées par ce qui rate.
1. Votre logement aujourd’hui
2. Les travaux que vous envisagez
Par où commencer
La toiture d’abord, presque toujours
C’est la paroi qui perd le plus de chaleur, et la moins chère à traiter. Ensuite les murs, puis les planchers bas. Les fenêtres arrivent loin derrière, malgré ce que suggère l’intuition, parce qu’elles couvrent une faible surface. Et avant tout cela, il y a les défauts que personne ne regarde : un coffre de volet roulant ouvert sur l’extérieur annule une partie de ce que vos combles vous font gagner.
Des prix sourcés, jamais inventés
Ce que coûte réellement un mètre carré isolé
La plupart des sites affichent des fourchettes sans jamais dire d’où elles viennent. Les seuls prix au mètre carré issus d’une source publique française tiennent dans ce tableau. L’écart entre le premier et le dernier poste ne s’explique pas par le matériau, mais par l’accès à la paroi : sur une isolation par l’extérieur, la main d’oeuvre pèse à elle seule près de la moitié du prix.
Prix médians relevés par l’ADEME, Rénovation énergétique des logements : étude des prix (2019), sur des données 2017-2018. Montants hors taxes, fourniture et pose comprises, hors travaux induits, qu’il faut ajouter : environ 25 % pour des combles perdus, 10 % pour une isolation par l’extérieur. Ces valeurs ont plusieurs années et le bâtiment a beaucoup augmenté depuis : elles situent des ordres de grandeur, elles ne remplacent pas un devis. Le sarking et les toitures-terrasses sont absents de cette étude, faute de chantiers renseignés en nombre suffisant, et nous n’avancerons pas de chiffre à leur sujet.
Le carnet de chantier
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Mesurez avant d’acheter
Les trois calculateurs donnent la surface développée d’une toiture, les mètres carrés de murs ouvertures déduites, et l’épaisseur à poser pour le R que vous visez.